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但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

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全中運》漂亮說再見 楊睿萱帶著大會紀錄、金牌赴美挑戰

2021雲林全國中等學校運動會田徑場今天「女力爆發」就在高女組100公尺短跑花蓮縣花蓮高農張博雅創下新的大會紀錄後，高女組400公尺地主雲林縣麥寮高中楊睿萱也以54秒33改寫大會紀錄，已經申請好美國大學獎學金的她，也準備好赴美挑戰下一個人生目標。楊睿萱將徐珮菁在1992年全中運寫下的54秒56大會紀錄，賽後她表示，從昨天預賽狀況就不錯，一直希望成績可以到53秒，但距離這個數字還要再多加油，「這是我最後一次全中運，又由家鄉雲林主辦，很多地主運動員都會緊張，但我反而更輕鬆，是只知道成績不錯，沒預期破大會，所以有點驚訝創下大會紀錄。」 從國中開始，楊睿萱就有出國深造的夢想，也很有行動力地透過教練介紹美國華盛頓州立大學給她，她很有行動力地申請獎學金，雖然有點緊張即將隻身出國生活，但也很嚮往國外的生活，「我沒有去過美國，只跟家人去過澳洲，覺得這些國家街道乾淨、建築漂亮、講英文的人感覺很厲害，所以很想去試試，看著朋友在美國生活的照片也很覺得好像很充實，但也有點擔心自己學業跟不上。」楊睿萱透露，因為早就有出國夢，所以很早就學習英文，目前因為要上課、訓練，只能一周安排4天晚上、每次1秒時由兩位家教老師加強語言能力。

台商在美投資 安永：應留意資金運用效率

安永（EY）聯合會計師事務所近日舉辦「因應美國新政府之策略研討會」系列線上研討會第四場，幫助台商考量規劃在美國採用不同的交易類型來適當回收投資獲利，以增加全球資金運用效率。企業在赴美投資時，由於台灣與美國並沒有簽訂雙邊租稅協定，加上美國租稅協定都有相當嚴格的利益限制條款（LOB），因此，建立低股利扣繳的投資架構來降低有效稅率的傳統方式，效益非常有限。安永亞太區美國稅務服務合夥人Jeremy Litton指出，在拜登政府最新釋出的提案當中，除了原本預計提高公司所得稅稅率的提案，也提出課徵最低稅負的想法，針對年營收超過1億美元的公司將徵收15％的最低稅負。同時，還提出調整全球無形資產低稅所得（ GILTI）稅率至21％及稅基侵蝕反濫用稅（BEAT）的認定將排除低稅負國家的新提議。這些調整將影響台商規劃以美國公司作為主體進行跨國投資與併購活動或者以美國公司作為上市主體的架構。同時，安永亞太區美國稅務服務資深經理Michael Xiang指出，台商應搭配美國合併申報的稅務制度及配合拜登新提出的政策。安永聯合會計師事務所國際及併購重組稅務諮詢服務執業會計師林宜賢提醒，由於現今台商赴美進行的商業活動已經從僅維繫倉儲功能的層次邁向供應鏈全面進入美國市場的層次，因此須特別留意預先訂價協議之申請與溝通。(工商 )

《傳產》購買危老都更潛力屋 3注意

鼓勵加速推動危老建物重建，內政部已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議，預期未來相關程序會簡化許多，容積獎勵也會再提高，此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場，再添柴火，預料接下來將有一波改建大爆發，因此吸引不少民眾購買危老都更潛力屋，安信建經提醒，挑選物件時要注意「土地持分」、「留心地目」、「注意地點」。過去老屋要重建，並不容易，近期卻有愈來愈多重建案，主要是因為台灣位於地震帶，老屋的安全性堪慮，確實有重建的急迫性；其次，台灣人口正迅速老化中，根據衛福部的統計，台灣老人有高達七成住在沒有電梯的房屋，出入非常不便，已實質影響居住品質。另外，各主要都會區都已發展許久，素地難尋，讓土地開發商卯足全力推動老屋重建；最後，政策也大力支持老屋重建，無論是中央政府或地方政府，都積極推動修法、優化相關制度，這些原因都將使老屋「打掉重練」，成為房市新常態。若想購買危老都更潛力屋，安新建經業務經理張雲維最推薦台北市蛋白區，包括北投、大同、萬華等區域，並以屋齡30年以上的物件為主，但在挑選物件時，建議要掌握三個原則，第一，要找土地持份相對較大的標的。第二，留心地目，商業地不見得好。商業用地的容積率雖然較高，但如果現況是出租中，通常會增加整合難度，畢竟，屋主「維持現況」就有固定租金報酬，當然改建意願低。第三，注意地點，巷內優於馬路。整體而言，張雲維說，雖然政府鼓勵危老重建，不限基地坪數，但通常整合還是需要一段時間，而且從送件到興建完畢，至少要三、四年，建議有多餘資金，再投入購買危老都更潛力屋，也別過度操作財務槓桿，要有「長期抗戰」的心理準備。(時報資訊)

患糖尿病永不放棄 曾鈺崴奪低音號全國優等獎

高雄新興高中在今年全國音樂比賽大放異彩，其中高中部學生曾鈺崴從小患有糖尿病，每天須定時打胰島素及飲食控制，即便在學習時有很大的障礙與不便，但她每天仍抱著重達近10公斤的低音號，永不放棄努力學習，也在此次全國賽奪下優等獎。曾鈺崴從小熱愛各項樂器，小學三年級開始接觸低音號，夢想成為音樂老師，未料，曾鈺崴國二時，因為一次受傷，不管如何擦藥、看醫生傷口就是無法癒合，甚至最後長了膿包，疼痛到無法到校上課，因此與家人到大醫院檢查，才發現自己罹患糖尿病，每天必須定時施打胰島素才能有效獲得控制。儘管如此，曾鈺崴並沒有因為病痛放棄音樂夢想，反而樂觀的把糖尿病也視為是自己的身體一部分，即使在生活及學習上會遇到許多障礙與不便，但她仍保持不屈不饒的心境，每天拖著近10公斤的低音號努力練習，並在今年全國音樂大賽以純熟的技巧，在國內眾多好手中脫穎而出，獲得優等佳績。曾鈺崴表示，自己當時會選擇吹奏重達近10公斤的低音號樂器，是因為家人給的建議，由於低音號體積大、重量較重，並且需要較好的肺活量，因此國內吹奏者大多以男性為主，當時家人為了載送她跟低音號上放學，還換了較大的汽車，以方便她練習及表演時的行動。曾鈺崴指出，為了練好低音號，除了樂器技術上的練習外，她還養成慢跑的習慣，得以增加自己吹奏時的肺活量，希望在音樂領域上更上一層樓，未來能如願當位音樂老師，指導更多低音號演奏者，讓更多人能聽見低音號特殊又美妙的樂音。 新興高中校長陳進元表示，曾鈺崴並沒有因為生理上的限制，造成她對音樂夢想的阻礙，反而在課業及練習上比一般同學更為積極、認真，並且在各方面都有優異的成績表現，這是相當好的生命教育典範，也是值得學生及老師們來學習之處。此外，曾鈺崴也相當熱心，時常協助班上全盲生吳佳晉的學習與作息，全班在她的學習與助人的積極行動中，一同加入小天使的行列，讓整班充滿溫馨與和諧的正能量。

勞動事件法上路滿周年 審結速度明顯加快

去年元旦勞動事件法施行迄今，一審的訴訟事件比舊法時期快了7.62天，新法勞動調解平均終結日數為51.99天，調解成立率超過6成，勞動調解機制展現了相當的功效。司法院19日在法官學院國際會議廳舉辦「勞動事件法施行週年研討會」，邀請國內專家學者針對勞動事件法之勞動調解程序、舉證責任分配及勞動保全程序等三大核心價值，分別進行深度交流對談。司法院院長許宗力致詞時表示，勞動事件法不只改變了法官審理案件的習慣，也翻轉了勞資雙方當事人許多的既定觀念，經由設置勞動專業法庭、減輕勞工起訴負擔及強化勞動調解等制度設計，法院對於妥速解決勞動事件爭議，已有初步成果。許宗力也舉出統計數據表示，新制上路後，地方法院勞動訴訟事件平均結案日數為83.77天，比舊法時期快了7.62天；新法勞動調解平均終結日數為51.99天，調解成立率超過六成，勞動調解機制對於促使勞資雙方和諧解決爭議，發揮了相當的功效。